Baulärm

Am lautesten ist natürlich der Abriß und Rammarbeiten. Da kriegen die Behörden Anwohnerdruck.

Dafür sind wir bundesweit erfahrene Komplettanbieter mit den Bausteinen :

1. Lärmprognose zwecks Nachweis Einhaltung der AVV Baulärm - Richtwerte

gegenüber der Behörde, was zu täglichen Einsatzbegrenzungen führen kann

2. Ganzjahres - Lärmüberwachung im Bauleiterbüro

und zur Kontrolle parallel dazu beim Beschwerdeführer

3. Anwohnerbeschwerdemanagement : wir übernehmen die gesamte Anwohner -

und Behördenkommunikation mit den Einzelbausteinen :

7x24h Hotline, Bauschilder, Flyer mit QR - Code, schritthaltend gepflegte Projektwebsite.

... und das ganze Paket bleibt i.a. 4 stellig : keine Anfahrten, Geräteversand per Post,

keine platzverbrauchenden vandalismusgefährdeten Meßanhänger, die teuer durch ganz D gefahren werden.

=> unser komplettes Jahrespaket kostet Sie weniger als 3 Tage Baustopp ...

Kostenvergleich : In Freiburg gerichtlicher Baustopp unter Androhnung von 500 T€ Ordnungsstrafe.

Referenzen : delom Frankfurt, RWG Abbruch und Tiefbau GmbH Berlin

mit Wiederholungsaufträgen zB GEMA - Neubau Keithstr.

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Eine allgemein wünschenswerte (Energie-) Sanierungswelle rollt durch Deutschland.

Die schlechten Nachrichten: Baumaschinen wie Höchstdruckdampfstrahler zur Betonsanierung gab es früher nicht. Wenn laut Umweltamt und Lokalzeitung "modernste Technik" eingesetzt wird,ist das für die Anwohner also mitnichten eine gute Nachricht. Diese Geräte laufen in Freiburg zB monatelang 12 h täglich mit 85 dB gemessen am Anwohnerfenster (!), das heisst die Baufirma müsste eigentlich Industrie - Ohrschützer an die Anwohner verteilen. Mit Wohnen hat das nichts zu tun. Die Flex / Trennscheibe ist allgemein bekannt durch schlimmstmöglichen Krach.

Der Teufelskreis: Die Gewerbeaufsichtsämter wenden die Baulärmvorschriften nur im Klagefall an, die Baulärmvorschriften kennt kaum jemand, daher mindern die Anwohner nicht die Miete (was sie ohne Prozess könnten) daher fordern die Vermieter keinen Schadenersatz von der Baufirma daher wendet die Baufirma keine schalldämmenden Gerüste oder mobile Lärmschutzwände an:

• www.ceno-tec.de Vermietung aufblasbarer Lärmschutzwände bis 8,80 m Höhe.industry@sattler-global.com   Herr Groneweller  02571/9690

• info@samiez.de  Frau Veer : 0511/774414  Vermietung auf Basis standardisierter LAYHER - Gerüste.

• Gerüstbau Gemeinhardt : https://www.spezialgeruestbau.de   0800/0022730

• www.kraemer-geruestbau.de in Bayern mit ua mobilen Lärmschutzwänden

• https://www.legioblock.com/de/ ein funktionales Betonblock - Baukastensystem aus Holland, kann wieder abgebaut werden.   Komplettlösung mit Planung, Anlieferung und Aufbau
  Ansprechperson: Herr M. Janssen    Mjanssen@ajansenbv.com.     

• Eine sinnvolle Dimensionierung aller Fabrikate können wir Ihnen jederzeit rechnen

• siehe https://laermberatung-wittstock.de/immissionsprognose.html

Das Amt sagt korrekt: wo kein Kläger da kein Richter, und schreibt oft die Schalldämmung auch nicht vor. Daher können sie vom Architekten bei schärfstem Wettbewerb auch nicht einkalkuliert werden. Müssten alle Architekten diese einkalkulieren, gäbe es für sie keinerlei Problem damit.

Die guten Nachrichten: die Flüstersanierung kommt

1. Es existiert weitestgehend unbemerkt die Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Schutz gegen Baulärm vom 19.8.1970 mit verhältnismässig scharfen Grenzwerten.

2. als Anwohner brauchen Sie kein Gutachten zu bezahlen, denn das Umweltschutzamt muss selber messen, und zwar umgehend. Was sie i.a. nicht feststellen können,ist die tägliche Dauer des Lärms, was mit meinem postverschickbaren Lärmrecorder eher machbar ist siehe dazu meine Seite => Nachbarschaftslärm. Falls der Baulärm während der Messung auffällig leise ist, gehe ich davon aus, dass der Bauleiter vorher informiert wurde. Auch dann ist mein Lärmrecorder vorzuziehen.

3. Die Grenzwertüberschreitung ist wahrscheinlich und die Bauleiter wissen das. Dementsprechend kulant und schnell werden Sie abgefunden. Sie können z.B. als Heimarbeiter relativ schnell und ohne Prozess die nachgewiesene Miete für ein Ausweichbüro bekommen. Näheres erfahren sie kostenlos beim Mieterbund bzw. "Haus und Grund" ( Eigentümerverband ) oder bei Ihrem Anwalt.